L'Homeowners Association (Hoa) Può Pagare Una Casa?

L'Homeowners Association (Hoa) Può Pagare Una Casa?

I proprietari di abitazione in complessi condominiali, suddivisioni e piÚ recenti sviluppi delle unità previste sono governati dalle associazioni di proprietari. La Homeowners Association (HOA) è una società a responsabilità limitata e di solito è gestita da un consiglio di amministrazione non pagante e da proprietari di volontari. Prendere decisioni importanti riguardanti le parti comuni della proprietà ed eseguire e supervisionare le attività quotidiane di manutenzione della proprietà e delle sue finanze. I proprietari pagano canoni mensili HOA per coprire le spese della comunità. L'Associazione dei proprietari di casa può essere tenuta a pagare un risarcimento ai proprietari in caso di una causa.

Di base

Un HOA segue una serie di regole stabilite nelle sue condizioni, obblighi e restrizioni, note anche come CC & R. Questi statuti stabiliscono i doveri dell'Associazione Proprietari di casa e del suo consiglio di amministrazione e le regole che i proprietari devono seguire. Una parte del CC & R fornisce anche informazioni sulle finanze dell'HOA e spiega l'ambito e i limiti della polizza assicurativa del proprietario. La politica principale tutela gli interessi dei proprietari e, in alcuni casi, dei dipendenti dell'Associazione dei proprietari, che copre i danni alle parti condivise della comunitĂ  o danni ai loro proprietari.

Copertura della responsabilitĂ 

Una delle principali polizze assicurative può includere la copertura per proteggere i dipendenti dalle richieste di risarcimento. La copertura della politica di responsabilità generale paga i danni ai proprietari quando i dipendenti della HOA o, in alcuni casi, la società di gestione assunto dalla HOA, commettono errori che causano danni ai proprietari. I dipendenti chiave responsabili di prendere decisioni importanti su come gestire il complesso o la comunità non possono agire o agire in un modo che danneggia un proprietario di casa o mette a repentaglio l'investimento della loro casa. Il proprietario può citare in giudizio direttamente il dipendente, cosÏ come l'HOA, nel qual caso l'assicuratore HOA pagherebbe i danni se dovesse perdere.

Copertura D & O;

Una polizza assicurativa HOA può proteggere i membri del consiglio di amministrazione pagando le spese legali di difesa e pagando i proprietari quando i membri perdono una causa. Copertura alle cariche sociali, noto anche come assicurazione D & O (per il suo acronimo in inglese), protegge i membri tavolo, individualmente e in gruppo, contro rivendicazioni illeciti o omissioni della qualità di un rappresentante dell'Associazione dei proprietari.Sebbene sia difficile citare in giudizio personalmente un membro del consiglio di amministrazione, il proprietario può avere diritto al risarcimento da parte dell'HOA con questo tipo di copertura se dimostra che il membro del consiglio di amministrazione ha agito al di fuori del proprio ambito di autorità o malafede

Considerazioni

affermazioni piÚ comuni che possono derivare nel HOA pagare i proprietari per i danni che coinvolgono lesione personale nei confronti dei dipendenti per i crediti di discriminazione nei confronti di imprenditori e membro del consiglio di frode. Ad esempio, un proprietario può vincere una causa contro un HOA se, per non aver fatto una riparazione, il proprietario scivola e cade. Invece di avere i proprietari a pagare individualmente i danni del loro vicino, un HOA con copertura di responsabilità adeguata fa pagare il vostro fornitore di assicurazione. Di conseguenza, la franchigia dell'Associazione proprietari di case potrebbe aumentare, il che potrebbe comportare un aumento della tariffa di manutenzione per i proprietari.

Video Tutorial: Homeowners association rents home it doesn.


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